文章内容
巴掌大的地方“抠”出241个停车位
新区首个地下机械停车场项目预计月底主体封顶、明年1月完工，地上将配套建设“口袋公园”
项目施工现场
□文/图 本报记者 张静
随着私家车的保有量增加，不少市民面临抢车位的窘境和停车难的焦虑。
解决停车难，西海岸新区又给出了新的解题思路。9月6日，记者在位于珠江路南侧、庐山路东侧的公园式机械停车场项目现场采访获悉，该项目目前正在紧张施工中，月底就能完成主体封顶，预计明年1月份整体完工。项目打破空间思维，在有限空间内通过“入地”方式，开发241个停车泊位，建成后将大大缓解周边区域停车难题。据了解，这也是新区首个地下机械停车场，多项技术施工具有开拓性。
垂直深入地下 建设立体车库
当天上午10时，经过严格的疫情防控检查，记者进入项目施工现场。现场的深基坑看上去就像一个开着盖的水泥盒，几台大型设备正在坑底忙碌着，施工人员头戴安全帽在紧张有序地作业，现场一片热火朝天的建设景象。
记者了解到，由于该项目位于经控大厦旁边、唐岛湾北岸核心地块，周围高层建筑密布，所以导致现场空间狭窄，施工远比想象中更困难。为此，青岛开发区投资建设集团有限公司采用了内支撑式支护方式，成功解决了这一难题。“这种建设方式在西海岸新区尚属首例。”该公司安全质量部负责人丁国栋介绍说，“因为基坑深度达9米多，内支撑式支护方式在施工中能够克服土方开挖过程中的成品保护、作业面狭小等困难。”
“尚属首例”的不仅有施工技术，还有停车场的设计。
“这也是新区第一个地下机械停车场。”丁国栋具体介绍说，“所谓地下机械停车场，其实可以把它理解为把机械式停车楼‘倒立’过来，垂直深入地下建设立体车库。该项目占地总面积为6.07亩，总建筑面积为8361平方米，分地下三层建设，可提供241个停车泊位。这个停车场采取智能机械停车模式，实行无人化值守，市民可通过刷卡、扫码、人脸识别等方式实现自主存取车，十分便捷。”
聊到工程进度，丁国栋告诉记者：“目前项目进展顺利，9月底就能完成主体封顶，比计划工期提前了3个月。整体完工预计在2023年1月份，待验收通过后就可以投入使用了。”
车辆存取有序 形成高效循环
在城区新建公共停车库，选址很有讲究。
“公共停车库的建设必须具有针对性，要做到切实满足市民的停车需求。经控大厦周围尽是居民楼、写字楼、商圈、景区，停车需求极其旺盛。”青岛开发区投资建设集团有限公司副总经理刘岩说，“但对城市中心区域而言，土地有限是新公共车位建设的掣肘。为此，我们只能在有限的土地上做文章。”
“通过延伸纵向空间增加车库车位容纳量，实现了有限土地的集约利用。”刘岩给记者算了一笔账：对比传统地下车库宽大的进出口坡道、车位空间利用率低等问题，机械停车场优势明显，占地少、容量大，可大大提高土地使用率，3层的立体停车场就等于提高了3倍的土地利用率，如此一来，停车位数量较同面积的传统车库也多了3倍。
不仅如此，为了实现高效存取车辆，青岛开投集团又通过流线设计等方式把停车场和周边交通有机结合，建立起了高效循环交通体系。
“为避免存取车高峰时段出现拥堵现象，我们对车库的4个出入口设计分流式管理，采用贯穿式出入口模式，入口与出口位置分开，最大程度上保证了车库存取车效率和用户体验度。”刘岩指着效果图介绍，简单地说就是停车场采用单行线交通模式，市民驾车由经控大厦北侧道路进入停车场，沿行车道一路前行到智能停车场西入口处，将车辆按操作停好；取车时，车辆从智能停车场东出口驶出，市民驾车由经控大厦南侧道路驶出停车场。
配套口袋公园 提升幸福指数
“考虑此工程位于新区中心地带，经济效应和社会效应辐射面广，所以我们要把土地使用效益最大化，在地表建设口袋公园，在闹市中为市民打造一处集游园休闲与公共服务于一体的绿色空间。”项目经理葛嵩说，在地下停车场上方建设口袋公园，既可以提升周边区域景观环境，又可以提高城市绿化率。
细看公园式机械停车场效果图，地下机械停车场的车辆进出口位于口袋公园正中央；公园内有绿意盎然的草坪、五彩缤纷的花朵、曲径通幽的小道，与旁边的经控大厦有机融合、风格融洽。公园的建设，将成为新区一处靓丽的风景线。
“自从看到网上发布的效果图后，我更加期待了。每天等着盼着，期待停车场能早点建好。”在经控大厦上班的陈慧直言，公司周围车位太少，路边的车位经常都是满的，每次上班都得把车停很远，再走过来，很费时间。“我敢说，这个停车场建好后，可以立即治好我的‘停车焦虑症’，午饭后我还可以去公园溜达溜达，放空一下，想想都很美好。”陈慧高兴地说道。
未来，西海岸新区将坚持规划引领，合理布局，通过盘活闲置用地，持续优化公共停车设施建设，破解停车难题，积极打造便捷、快速、规范的停车环境，提升广大市民的幸福指数。
项目档案
◆项目位于珠江路南侧、庐山路东侧，经控大厦旁边，总建筑面积为8361平方米，分地下三层建设，可提供241个停车泊位
◆采取智能机械停车模式，实行无人化值守，市民可通过刷卡、扫码、人脸识别等方式实现自主存取车
◆地表将建设口袋公园，为市民打造一处集游园休闲与公共服务于一体的绿色空间
随着私家车的保有量增加，不少市民面临抢车位的窘境和停车难的焦虑。
解决停车难，西海岸新区又给出了新的解题思路。9月6日，记者在位于珠江路南侧、庐山路东侧的公园式机械停车场项目现场采访获悉，该项目目前正在紧张施工中，月底就能完成主体封顶，预计明年1月份整体完工。项目打破空间思维，在有限空间内通过“入地”方式，开发241个停车泊位，建成后将大大缓解周边区域停车难题。据了解，这也是新区首个地下机械停车场，多项技术施工具有开拓性。
垂直深入地下 建设立体车库
当天上午10时，经过严格的疫情防控检查，记者进入项目施工现场。现场的深基坑看上去就像一个开着盖的水泥盒，几台大型设备正在坑底忙碌着，施工人员头戴安全帽在紧张有序地作业，现场一片热火朝天的建设景象。
记者了解到，由于该项目位于经控大厦旁边、唐岛湾北岸核心地块，周围高层建筑密布，所以导致现场空间狭窄，施工远比想象中更困难。为此，青岛开发区投资建设集团有限公司采用了内支撑式支护方式，成功解决了这一难题。“这种建设方式在西海岸新区尚属首例。”该公司安全质量部负责人丁国栋介绍说，“因为基坑深度达9米多，内支撑式支护方式在施工中能够克服土方开挖过程中的成品保护、作业面狭小等困难。”
“尚属首例”的不仅有施工技术，还有停车场的设计。
“这也是新区第一个地下机械停车场。”丁国栋具体介绍说，“所谓地下机械停车场，其实可以把它理解为把机械式停车楼‘倒立’过来，垂直深入地下建设立体车库。该项目占地总面积为6.07亩，总建筑面积为8361平方米，分地下三层建设，可提供241个停车泊位。这个停车场采取智能机械停车模式，实行无人化值守，市民可通过刷卡、扫码、人脸识别等方式实现自主存取车，十分便捷。”
聊到工程进度，丁国栋告诉记者：“目前项目进展顺利，9月底就能完成主体封顶，比计划工期提前了3个月。整体完工预计在2023年1月份，待验收通过后就可以投入使用了。”
车辆存取有序 形成高效循环
在城区新建公共停车库，选址很有讲究。
“公共停车库的建设必须具有针对性，要做到切实满足市民的停车需求。经控大厦周围尽是居民楼、写字楼、商圈、景区，停车需求极其旺盛。”青岛开发区投资建设集团有限公司副总经理刘岩说，“但对城市中心区域而言，土地有限是新公共车位建设的掣肘。为此，我们只能在有限的土地上做文章。”
“通过延伸纵向空间增加车库车位容纳量，实现了有限土地的集约利用。”刘岩给记者算了一笔账：对比传统地下车库宽大的进出口坡道、车位空间利用率低等问题，机械停车场优势明显，占地少、容量大，可大大提高土地使用率，3层的立体停车场就等于提高了3倍的土地利用率，如此一来，停车位数量较同面积的传统车库也多了3倍。
不仅如此，为了实现高效存取车辆，青岛开投集团又通过流线设计等方式把停车场和周边交通有机结合，建立起了高效循环交通体系。
“为避免存取车高峰时段出现拥堵现象，我们对车库的4个出入口设计分流式管理，采用贯穿式出入口模式，入口与出口位置分开，最大程度上保证了车库存取车效率和用户体验度。”刘岩指着效果图介绍，简单地说就是停车场采用单行线交通模式，市民驾车由经控大厦北侧道路进入停车场，沿行车道一路前行到智能停车场西入口处，将车辆按操作停好；取车时，车辆从智能停车场东出口驶出，市民驾车由经控大厦南侧道路驶出停车场。
配套口袋公园 提升幸福指数
“考虑此工程位于新区中心地带，经济效应和社会效应辐射面广，所以我们要把土地使用效益最大化，在地表建设口袋公园，在闹市中为市民打造一处集游园休闲与公共服务于一体的绿色空间。”项目经理葛嵩说，在地下停车场上方建设口袋公园，既可以提升周边区域景观环境，又可以提高城市绿化率。
细看公园式机械停车场效果图，地下机械停车场的车辆进出口位于口袋公园正中央；公园内有绿意盎然的草坪、五彩缤纷的花朵、曲径通幽的小道，与旁边的经控大厦有机融合、风格融洽。公园的建设，将成为新区一处靓丽的风景线。
“自从看到网上发布的效果图后，我更加期待了。每天等着盼着，期待停车场能早点建好。”在经控大厦上班的陈慧直言，公司周围车位太少，路边的车位经常都是满的，每次上班都得把车停很远，再走过来，很费时间。“我敢说，这个停车场建好后，可以立即治好我的‘停车焦虑症’，午饭后我还可以去公园溜达溜达，放空一下，想想都很美好。”陈慧高兴地说道。
未来，西海岸新区将坚持规划引领，合理布局，通过盘活闲置用地，持续优化公共停车设施建设，破解停车难题，积极打造便捷、快速、规范的停车环境，提升广大市民的幸福指数。
项目档案
◆项目位于珠江路南侧、庐山路东侧，经控大厦旁边，总建筑面积为8361平方米，分地下三层建设，可提供241个停车泊位
◆采取智能机械停车模式，实行无人化值守，市民可通过刷卡、扫码、人脸识别等方式实现自主存取车
◆地表将建设口袋公园，为市民打造一处集游园休闲与公共服务于一体的绿色空间
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