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区自然资源局不动产登记中心推出“一码关联”服务举措,构建新建项目全生命周期管理体制

一码关联,让企业不跑“冤枉腿”


  工作人员正在为企业办理土地登记业务。
  □文/图本报记者 仪博文

  “这项新举措真好,办土地证太方便了,工作人员只需扫个码就可以看到我们的相关佐证材料,给我们企业省了好多事。”近日,青岛茂源特种设备有限公司行政部经理张同恩高兴地说道。
  据悉,11月18日,区自然资源局、区住建局、区行政审批服务局等11个部门联合下发《关于印发<青岛西海岸新区不动产单元代码“一码关联”新建项目全生命周期管理工作方案>的通知》,在前期自然资源系统内部实现“一码管地”的基础上,升级为建设工程全生命周期“一码关联”服务。
  “‘一码’指的是不动产单元代码,相当于不动产的身份证。”区自然资源局不动产登记中心成果管理科科长殷勇介绍说,“不动产单元代码是不动产在空间位置上的唯一标识。以不动产单元代码作为数据关联互认的关键字段,纵向连通建设项目用地、规划、建设、销售、交易各阶段,横向关联签约、贷款、核税、缴费、司法、水电气热过户等事项,构建新建项目全生命周期业务高效协同、系统共享集成的管理体制。”
  在区自然资源局不动产登记中心的登记窗口旁,殷勇给记者展示了“一码关联”的工作原理:“一码关联”通过源头向各单位赋码,各单位通过信息共享串联查看信息、数据,以便进行业务审批和登记。
  殷勇告诉记者,过去由于登记办理工作的特定性和唯一性,各单位之间的数据缺少中间桥梁纽带,不能及时互通。“就拿青岛茂源举例,他们办理土地证除了要来不动产登记中心外,还要去税务局、银行等单位办理业务,各单位的系统内看到的信息不一样,对业务办理的要求也不同,他们就需要带着不同的材料跑好几趟,耗费人力和时间成本。”殷勇表示,此次创新推出的“一码关联”,不仅可以避免重复提交申报材料、重复调查审核等缺点,还可以构建新建项目全生命周期的管理体制,实现“一码管理、一码关联、一码服务”,确保各办事环节有效衔接、便捷查询、精准溯源,真正达到“码上直办”,进一步优化营商环境。
  截至11月22日,区自然资源局不动产登记中心运用“一码关联”,已完成三批44宗集中供地相关业务办理。
  谈到“一码关联”给企业带来的便利,张同恩感触颇深:“之前去不同的单位办理业务时,总是会因为少带一些材料被拒,只能再返回去拿材料。这次来不动产登记中心办理土地证时,发现自己少带了材料,没想到登记窗口的工作人员跟我说,办理所需的材料她那里都有,让我很惊讶,确实是跟之前不一样了。”“一码关联”实现了企业信息在各部门各单位之间流转,为企业省去了许多不必要的麻烦,在节省时间的同时还提高了办事效率,真正实现了“即来即办”。

  ■记者手记

  信息互联互通 办事省心省力

  信息互联了,材料简化了,流程高效了。区自然资源局不动产登记中心创新推行的“一码关联”,优化了土地供应服务流程,畅通了交地即办证渠道,压缩了办证申请所需材料。企业或个人从拿地到办证,流程压缩了近三分之一,业务办理时限压缩50%以上。
  “一码关联”是打通各单位信息壁垒,纵向连通建设项目用地、规划各个阶段,横向关联签约、贷款等事项的有效手段和重要渠道。在“一码关联”推行之前,因每个部门都有各自的要求,加上各单位的信息管理系统也不一样,导致各部门之间无法实现全信息协调,没有有效措施来打破信息壁垒,不仅办公成本高、业务效率低,审核也十分麻烦。
  而现在,通过扫描专属信息码获得的信息,精准、快捷、灵便,工作人员可直观地看到来办理业务群众的相关信息、有关情况。“一码关联”以码为主线,将信息串联起来,实现了多部门多单位信息联动共享,不仅方便了部门管理,也提高了办事效率。
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