老旧小区焕新颜 居民生活更美好

走进隐珠街道文化路社区计量局家属院，涂刷了新漆的房屋外墙、埋到地下的混乱电线、用红色荷兰砖铺的平整鲜亮的地面让人眼前一亮，曾经的老旧小区在短短几个月间旧貌焕新颜，呈现出生机勃勃的新气象。而这正是该街道以效率促效果、以实干促实效办好百姓身边事，深入推进“天大的小事”为民服务工程活动的一个缩影。今年以来，隐珠街道把“天大的小事”为民服务工程活动贯穿到办好百姓身边事工作全过程，不断实现新发展，全面提升群众幸福感、获得感、安全感。

老旧小区“美丽蜕变”

隐珠街道文化路社区计量局家属院建于上世纪80年代，多年来该小区由于年久失修存在不少问题：居民楼外墙发黑开裂严重、木质门窗破损、下水管道堵塞、小区内部道路堆放杂物众多、路面坑洼不平……然而这一切从去年4月起慢慢发生了变化。原来，作为隐珠街道老旧小区改造的计划项目，计量局家属院迎来“旧貌换新颜”的机会。

“我们按照街道办统一制定的改造计划，对该小区进行了改造提升。”隐珠街道文化路社区居民委员会主任李娟介绍说，该街道对家属院墙体进行粉刷、楼道内的木格子窗户更换成铝合金窗户，统一对路面进行了修补，对家属院周围的地下排污管道进行了更新铺设，一系列措施彻底改变了计量局家属院的环境面貌。

今年72岁的王先生，在该家属院住了30多年。他表示，之前由于家属院居住环境较差，不少老邻居纷纷搬走。“现在好了，重新做的外墙很结实，再也不怕墙皮脱落砸到人了。”王先生笑着说，以前搬走的好几户邻居现在都搬回来了，说还是老地方住着舒服。

小区咋改 居民说了算

在嘉宁路社区市府家属院，整洁的路面、崭新的公共设施、整齐划一的停车位，让人很难想象这也是一个建设于上世纪80年代的小区。“老旧小区改造以来，以往下雨后污水横流的地面铺上了彩色水泥，400多平方米的杂草丛生、堆满垃圾的空地变成了可供人休憩的小广场和整齐划一的停车场。”嘉宁路社区党委书记李艳介绍说，目前嘉宁路社区共计完成6个老旧小区的改造提升。

今年4月初，王戈庄五居委为提升居民居住环境，申请专项资金对辖区内损坏的路面及沿路年久失修的五处路灯进行了整修和更换，居委会工作人员利用空余时间上阵参与整修，大大提高了施工效率，得到了居民的普遍好评。

记者了解到，为确保改造工作顺利推进，隐珠街道以社区党组织为依托，深入内街巷排查市政设施存在的问题和隐患，并指导小区各楼宇推选出居民代表，由居民决定改什么、怎么改，通过改造消除隐患、提升居住环境，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。截至目前，滨海新村第三社区组织召开新城公寓小区居民座谈会，商讨引入物业；新华路社区东风路2号小区完成掉瓦整治；双珠路社区主动牵线搭桥，引导职业中专家属楼居民自发筹集资金，修缮楼顶渗水和落瓦问题，粉刷外立面，进行补绿增绿，改善居住环境……一系列举措让老旧小区和无物业小区实现了涅槃重生。

用心办好百姓身边事

统计显示，隐珠街道辖内共有居民小区397个，其中建于1995年以前的老旧小区115个，无物业管理小区149个。老旧小区和无物业小区一般建设时间较长，普遍缺乏物业管理和服务，楼顶掉瓦、道路破损、管道堵塞之类的问题时常发生，给群众生活造成很大不便。

为此，该街道坚持从群众关心、让群众满意的事情做起，第一时间调查处理。同时，街道注重引导群众参与，发挥居民自治作用，积极统筹协调社会组织、物业等各方资源，着力破解无物业小区和老旧小区管理难题。按照“政府引导、居民自愿”原则，该街道还开展了引入物业工作试点，推动小区业主自治和物业企业末位淘汰，逐步建立长效机制。去年以来，该街道已先后为6处小区引入物业管理，群众生活环境显著改善。

“下一步，我们将继续整合资源、健全长效管理机制，不断加大整治改造力度，让更多居民实现宜居梦。”隐珠街道相关负责人表示，街道将统筹推进老旧住宅小区内的社会民生服务设施建设、拆违拆临等专项改造工作，用心用情推进“天大的小事”为民服务工程，办好百姓身边事。 张希文 李 娜