低效片区释放发展新活力

　　□本报记者 刘腾

　　家住王台街道的庄欣，在2017年大学毕业后去了外地一家公司工作。之所以没选择回乡，是因为那时的王台老工业区以小、散厂房和手工作坊为主，产值低、发展落后。如今，她已经在家门口找到了一份工作，成为青岛新核心科技有限公司的一名员工，薪资也比以前提高了不少。
　　庄欣就业的变化，是区域发展巨变的一个缩影。2022年，王台老工业区被列为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点任务之一。这一年，年度计划纳统投资额、累计完成纳统投资额均位居全市重点低效片区（园区）第一位。
　　“我们坚持‘产业引领、产城融合、以产兴城’，将产业导入、转型升级作为低效片区高效崛起的重中之重，已拆除老旧厂房180万平方米，腾出低效用地1.1万亩，打造新型显示产业园。”青岛经济技术开发区管委副主任李博介绍。据悉，青岛市新型显示产业园正加速迈向发展盛势，40余个项目加快推进，京东方成为“青岛显示”打卡地。
　　除了产业导入，青岛开发区还持续完善基础设施配套。过去，区域内的巨洋路、王台南路、育台路等数十条道路，存在不同程度的道路破损、扬尘严重、交通设施失修等问题，一些老旧小区由于建成年代较早，后期养护不到位导致出现雨天积水、雨污混流等问题，并存在供水管线老旧、计量设备缺失等问题……
　　对此，青岛开发区推行“管委主承接、街道抓拆迁、国企搞建设、部门强服务”保障推进体系，由青岛开发区投资建设集团对42个小区及公建进行雨污水管网改造并网工程，目前工程已进入收尾阶段；对王台片区涉及21个小区、4300余户居民的自来水设施进行改造。
　　“感触最深的是家乡的环境发生了巨变。周末闲暇时，我会在京东方附近转转，把那一片区域拍个小视频分享给身边的朋友，他们看了都觉得很惊艳，恍惚间有种从小城镇变成了大都市的感觉。”庄欣自豪地对记者说道。
　　此外，青岛开发区还统筹推进王台片区9个村的改造安置。其中，王台旧改项目正加速推进。目前，一期项目作为片区首个村改安置区项目已实现回迁，二期项目首批住宅楼实现主体封顶，三期项目相关建设工作正有序推进。
　　统筹城市更新和产业发展，青岛开发区全面推进市政基础设施、公共服务设施和商业商务设施配套，精准导入城市功能、提升城市品质。青岛大学医学医疗中心开建，王台东一路幼儿园提前28天实现主体封顶；首个“青年创业美食集市”开市即火爆，获评全市“创业型特色街区”；王台片区被纳入全市中心城区规划范围，“王台芯屏小镇”入选省特色小镇。
　　未来，青岛开发区将牢固树立“大抓产业，抓大产业；大抓项目、抓大项目”鲜明导向，坚持产业引领、产城融合、以产兴城理念，聚力产业项目引建，加快新旧动能转换，实现土地高效利用，推动传统老工业区蝶变为“芯屏”产业新城。