法官巧施妙计，促成高效腾迁

　　□记者 李宛遥
　　通讯员 刘阳阳 报道
　　本报讯 近日，申请执行人青岛某技术服务公司的工作人员将一面写有“高效执行 为企解困”字样的锦旗送到区法院执行局普执一组，对法院高效执行表示感谢。
　　据了解，原告青岛某技术服务公司与被告青岛某科技公司签订租赁合同，由被告承租原告厂房和土地一宗。后因被告拖欠租金构成违约，原告诉至法院，要求解除租赁合同并赔偿损失。法院判决双方合同解除，被告限期腾退厂房，并支付租金、赔偿金等共计59万余元。然而被告拒不履行法院判决。
　　区法院执行局普执一组负责本案执行工作，执行法官在现场发现涉案厂房存有大量草酸制品，属危险品，腾退工作一时难以推进，执行法官完成物品清点后张贴了腾退公告。尽管多次向被执行人释法明理，但该公司仍拒不配合。
　　执行团队认为直接拘留或强制腾退容易激化矛盾，且涉案厂房存放的危险品有较大安全隐患。经多方调查，执行团队了解到被执行人长期向某公司供货，其在该公司有笔70余万元的货款待收回。因此，决定采用“围魏救赵”方式，向该公司发出冻结裁定书和履行到期债务通知书，成功截留被执行人到期债权。在强大的执行压力下，被执行人最终在规定时间内腾空厂房，并向申请执行人支付了租金和赔偿金，该案得以圆满解决。
　　下一步，区法院将继续立足审判执行主业，服务大局，以高质量司法助力新区打造一流法治化营商环境。