激活强村富民新引擎

　　□本报记者 周莹
　　
　　王台街道徐村新村，南靠喜鹊山、东邻错水河，共有徐村、岳家、大荒、小荒和周家庄5个网格村，土地面积6600余亩，地理环境优越，物产资源丰富。2022年5月，徐村在全区率先开展“一七七三”深度融合发展试点，着力探索村庄结构优化调整后农村集体经济发展新路径，全力打造乡村共富体，蹚出了一条乡村共富的“徐村之路”。
　　规模化发展
　　打造乡村产业共富体
　　徐村新村拥有“岳家蜜桃”“徐村芋头”两大特色产业，虽然产品有品牌和品质优势，但以往都是单打独斗，市场竞争力不强，产品市场价值低，未形成规模化效应。
　　徐村新村通过党组织领办专业合作社，大力发展特色产业。以“探秘桃花，振兴徐村”为主题，成功举办五届桃花源艺术节；组建蜜桃销售专业合作社，与盛客隆集团等建立长期战略合作关系，开通网上直播带货，助力蜜桃及其他农产品走出乡村。仅蜜桃一项，2023年度村民每亩增收4000多元，村集体增收5万多元。
　　成立徐村芋头研究会，利用现有品牌优势、人才优势、技术优势等引导村民规模化生产，统一宣传、统一包装、统一销售，抱团发展振兴“徐村芋头”品牌。
　　公司化运作
　　打造乡村服务共富体
　　结合区域经济发展、街道品质提升等需求，徐村新村积极统筹各类资源，拓展村级服务功能，大力探索公司化运作新模式。
　　2022年，在王台街道党工委、办事处的扶持下，徐村新村成立强村共富公司——青岛东聚业市政工程有限公司，这是西海岸新区第一家村办共富公司。公司由新村股份经济合作社全资控股，引入职业经理人1名，聘管理岗4名、内勤1名，助力公司高效运转。公司承接的业务主要包括农村抽厕清污业务和环卫一体化未覆盖区域内的垃圾清运业务等。2023年，公司资产236万元，营业收入达到495万元，年增收40多万元，提供就业岗位50余个。
　　强村共富公司的成立，成功破解了徐村新村过去受制于资源短缺、资金不足的难题，为村集体增收和村庄建设发展开拓出了一条新路子。
　　培育新业态
　　打造乡村经营共富体
　　徐村新村党委对村庄人、财、物、景、文等“三农”资源统筹规划、配置、组合、营销，着力发展旅游度假、乡村民宿等新业态，提升村庄价值、农业效益和农民收入。
　　徐村新村通过盘活闲置房屋、吸引名人入驻等方式，打造“红色小院”等12处不同主题的特色小院，深挖乡村旅游资源，串联打造旅游景点。据统计，2023年特色小院接待游客70余场次，村民增收2万余元。同时，通过与社会资本合作，盘活闲置房屋打造主题民宿，流转土地百余亩建设徐村花果谷，推动乡村生态旅游资源实现商业价值变现。
　　盘活闲置资源
　　打造乡村资源共富体
　　徐村新村深度融合后，立即开展辖区村集体资产、资源大起底，全面清查摸底，重点摸排村集体闲置、低效的资产、资源。
　　通过摸排，徐村新村盘活建设用地一宗，通过自然村折价入股、新村股份经济合作社运营模式，新建通用厂房，建成后每年可为新村集体经济增收10万元；流转土地400余亩，引进青岛好农庄园有限公司建设现代农业园区；新建1000余平方米厂房及民俗一条街，引进优瑞特精密机械等企业，每年可为村集体增收30万元。
　　资产、资源的有效盘活，为村集体经济发展装上新引擎，实现村集体收入连年稳步增长。