打造“红色物业”，擦亮幸福底色

　　□本报记者 刘腾
　　
　　日前，中德生态园沃邦社区内，举行了一场“红色议事会”。这场议事会由海德社区发起，在社区党委书记的带领下，辖区居民代表、物业代表等就组建小区业主委员会等内容展开积极讨论，广泛收集民情民意。
　　“这种与社区、物业面对面的交流活动很有效果，有些问题可以畅所欲言，大家一起研究讨论，让居民的诉求能够及时解决。”中德·绿色公元小区居民卢宇航说道。
　　社区是城市居民生活和城市治理的基本单元。近年来，中德联合集团坚持以党建引领创新社区治理模式，推动党建引领、物业管理、社区服务深度融合，打造“红色物业”，持续赋能社区治理。
　　据悉，中德物业主要服务中德生态园范围内的小区，包括沃邦社区、中德·绿色公元等6个小区，服务人口近3万人。培育打造“初心永驻和乐邻”红色物业党建品牌，搭建社区、居民代表、物业“三位一体”的“红色议事会”平台，通过制定“需求清单、资源清单、服务清单”，让居民的心事有人听、烦事有人管、难事有人解。
　　同时还推行“党建+智慧平台”新模式，整合市政园林、物业服务、科教文旅、餐饮服务等业务，建设“大社区·大物业”物联网智慧平台，打造联通共享的“智慧大脑”体系；积极调动党员干部、社区义工、社区居民常态化开展“查细节、补缺憾、塑精美”城市环境微更新行动，迭代优化服务质量。
　　“通过平台智慧化运行机制，实现社区无死角覆盖，推动城市管理相关部门实现线上线下信息互通、资源共享，促进协同提升处置效率，第一时间消除隐患，形成数据闭环。”青岛中德物业经营有限公司运营管理部部长代庆荣介绍。
　　满足社区居民的美好生活需求，是“关键小事”，更是“民生大事”。中德物业还创新打造“和乐邻智慧社区”服务品牌，积极落实儿童优先原则，打造儿童友好型社区；搭建各类“适老为老”场景，让老年人享受到更加便捷服务；打造青年志愿者之家等多个青年活动阵地，建设青年发展友好型活力社区。
　　聚焦社区“一老一小一青壮”等重点人群，中德物业打造助老育幼近邻服务圈，积极开展各种形式的社区活动，做到周周有活动、月月有主题。“未来，中德物业将会继续围绕党建引领，强化基层社区服务管理工作，更好地破解物业管理中的难点，不断提升园区居民生活幸福感，奋力描绘田园环境、绿色发展、美好生活的幸福图景。”青岛中德物业经营有限公司总经理管艺钧表示。