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隐珠街道4个特色街区同时上榜最新一批“青岛市创业型特色街区”名单
“四圈多点”点燃消费新引擎
欢乐海湾海洋风情文化啤酒嘉年华人气十足。□记者 梁玉鹏 摄
黄土庄特色小吃一条街汇聚特色美食。
牛街商业街业态丰富，激发消费活力。
特色街区多彩活动吸引孩子互动。
□本报记者 梁玉鹏
近日，青岛市人力资源和社会保障局发布《关于公布2024年青岛市创业型特色街区名单 （第一批）的通知》，位于隐珠街道的青岛欢乐海湾海洋文化风情街、黄土庄特色小吃一条街、牛街商业街和商城商业圈同时上榜。
近年来，隐珠街道积极布局提升一批重点商圈和特色街区，不断创新街区形式，打造街区特色，构建“四圈多点”商圈布局，推动居民消费向高品质、多业态、差异化拓展，为更多消费者提供特色消费新体验。
汇聚特色美食，打造创业沃土
“黄土庄店于2016年正式营业，从开始装修到运营，街道、社区等对我们非常照顾。”8月5日，记者在隐珠街道黄土庄社区见到孔令军时，他正在饮品店内忙碌。
2014年，孔令军辞掉工作，从济南来到新区创业，凭借敏锐的商业头脑和良好的创业环境，孔令军成长为青岛地区30余家连锁饮品店的掌舵人。“我们看中的就是黄土庄特色小吃一条街的人气，这里餐饮类别非常多，吸引了大量年轻消费人群，契合我们的产品定位。”说起选择在黄土庄特色小吃一条街开店的原因，孔令军直言是看中了街区整体的成熟度和人流量大的特点。“开店过程中，社区给予了大力支持，帮助我们解决了租赁店铺‘二房东’问题，节约了店铺租赁成本。”孔令军说道。
黄土庄社区党委书记辛松良向记者解释说，所谓“二房东”，就是有人从经合社以低价租下房子，再以高价转租，从中赚取差价。“为有效解决这一问题，社区党委整治清理‘二房东’，让创业者直接与经合社签订租赁合同，帮助创业者节省经营成本的同时，每年也为集体增收30余万元。”辛松良说。
黄土庄特色小吃一条街于2000年形成规模，是西海岸本地及各地名优风味小吃的荟萃之地，建筑面积10000余平方米。自投入运营以来，解决就业岗位200余个，年销售额约3000万元，每年可为居民增加房屋租赁收入600余万元。
拓展消费版图，丰富消费业态
“我们是第一次来这里，这里的沙滩和大海非常漂亮，旁边的商业街也很热闹，不仅店铺种类多，而且独具特色，吹着海风品尝美食是一种非常棒的体验。”8月3日，外地游客隋冰洁和家人在城市阳台景区畅享美好夏日时光，她口中所说的商业街就是毗邻景区的青岛欢乐海湾海洋文化风情街。
据了解，欢乐海湾海洋文化风情街占地面积52亩，建筑面积10万余平方米，可出租面积2.8万平方米，地下面积约4.3万平方米，可提供车位500余个。自2017年10月正式开街营业以来，街区致力于打造“潮流时尚策源地、品质生活目的地、儿童欢乐成长首选地、特色餐饮汇聚地”，集合了休闲娱乐、儿童体验、特色餐饮等多种业态。
无独有偶，去年开市的牛街商业街也不断创新文旅融合消费场景，为经济发展注入新活力。该商业街位于海之韵小区二期北侧、滨海大道与相公山路交会处以西，占地面积34亩，总建筑面积约2万平方米，周边社区文化、会展文化、海洋生态文化浓郁，能够有效满足居民、高校师生、青岛世博城会展客户群及游客的多元需求，旨在打造集“特色餐饮、生活服务、文体活动、社交和教育培训”等于一体的“文商旅”特色商街，进一步汇聚城市“烟火气”，擦亮消费“夜明珠”。
除此之外，隐珠街道在商城片区打造了商城商业圈，这里既有大型农贸市场、商场，还有大量沿街店铺，更有热闹的早、夜市，生活服务配套设施完善，可满足多元化需求，是居民消费的重要场所和载体。
优化营商环境，激发消费活力
特色小吃、精彩演出、互动游戏……位于西海岸路以南、利群胶南购物中心广场西北侧的金角市集（潮趣生活主题街区）将于8月9日开市。市集借助购物中心引流，形成业态互补，结合商业综合体与室外商街的延展性，打造集演艺、餐饮、娱乐、露营等于一体的沉浸式体验空间。
一个个集美食、旅游、休闲、娱乐于一体的特色街区，不仅丰富了居民的消费场景，更成为推动城市消费提档升级的新着力点。为筑牢特色街区发展根基，畅通企业与政府之间的良性互动，隐珠街道牢牢牵住优化营商环境“牛鼻子”，推动辖区经济高质量发展。
街道创新建立“1+N”干部包企工作机制，由街道党政领导、部门负责人和机关干部组成企业服务专员队伍，分工负责联系1家规上企业及周边N家规下企业，服务专员做到“无事不打扰、服务不缺位”，推动规上和重点规下企业走访联系实现常态化、全覆盖。
以助力企业解决实际问题为导向，街道建立走访企业和诉求办理反馈机制，去年以来，已累计为企业解决各类问题事项500余个，挖掘增资、税源等重要信息80余项。同时，街道不断创新招商机制、拓宽引资渠道，聘任27位企业家担任招商大使，依托龙头企业和链主企业，加强“以强促引”“以商引商”。通过举办企业家联谊座谈会、开设“隐珠‘企’明星”宣传专栏、邀请企业家参与街道活动等方式，持续提升“亲商、重商、敬商”的浓厚氛围。
特色商业街是城市发展的重要支撑，也承载着城市的烟火气。下一步，隐珠街道将继续立足各街区特色产业、文化底蕴，将特色街区发展与创新创业相结合，聚焦文化创意、旅游餐饮、零售商贸等产业创新集群建设，推动“创业、就业、产业”三业联动，以精品特色街区激发经济新活力。
近日，青岛市人力资源和社会保障局发布《关于公布2024年青岛市创业型特色街区名单 （第一批）的通知》，位于隐珠街道的青岛欢乐海湾海洋文化风情街、黄土庄特色小吃一条街、牛街商业街和商城商业圈同时上榜。
近年来，隐珠街道积极布局提升一批重点商圈和特色街区，不断创新街区形式，打造街区特色，构建“四圈多点”商圈布局，推动居民消费向高品质、多业态、差异化拓展，为更多消费者提供特色消费新体验。
汇聚特色美食，打造创业沃土
“黄土庄店于2016年正式营业，从开始装修到运营，街道、社区等对我们非常照顾。”8月5日，记者在隐珠街道黄土庄社区见到孔令军时，他正在饮品店内忙碌。
2014年，孔令军辞掉工作，从济南来到新区创业，凭借敏锐的商业头脑和良好的创业环境，孔令军成长为青岛地区30余家连锁饮品店的掌舵人。“我们看中的就是黄土庄特色小吃一条街的人气，这里餐饮类别非常多，吸引了大量年轻消费人群，契合我们的产品定位。”说起选择在黄土庄特色小吃一条街开店的原因，孔令军直言是看中了街区整体的成熟度和人流量大的特点。“开店过程中，社区给予了大力支持，帮助我们解决了租赁店铺‘二房东’问题，节约了店铺租赁成本。”孔令军说道。
黄土庄社区党委书记辛松良向记者解释说，所谓“二房东”，就是有人从经合社以低价租下房子，再以高价转租，从中赚取差价。“为有效解决这一问题，社区党委整治清理‘二房东’，让创业者直接与经合社签订租赁合同，帮助创业者节省经营成本的同时，每年也为集体增收30余万元。”辛松良说。
黄土庄特色小吃一条街于2000年形成规模，是西海岸本地及各地名优风味小吃的荟萃之地，建筑面积10000余平方米。自投入运营以来，解决就业岗位200余个，年销售额约3000万元，每年可为居民增加房屋租赁收入600余万元。
拓展消费版图，丰富消费业态
“我们是第一次来这里，这里的沙滩和大海非常漂亮，旁边的商业街也很热闹，不仅店铺种类多，而且独具特色，吹着海风品尝美食是一种非常棒的体验。”8月3日，外地游客隋冰洁和家人在城市阳台景区畅享美好夏日时光，她口中所说的商业街就是毗邻景区的青岛欢乐海湾海洋文化风情街。
据了解，欢乐海湾海洋文化风情街占地面积52亩，建筑面积10万余平方米，可出租面积2.8万平方米，地下面积约4.3万平方米，可提供车位500余个。自2017年10月正式开街营业以来，街区致力于打造“潮流时尚策源地、品质生活目的地、儿童欢乐成长首选地、特色餐饮汇聚地”，集合了休闲娱乐、儿童体验、特色餐饮等多种业态。
无独有偶，去年开市的牛街商业街也不断创新文旅融合消费场景，为经济发展注入新活力。该商业街位于海之韵小区二期北侧、滨海大道与相公山路交会处以西，占地面积34亩，总建筑面积约2万平方米，周边社区文化、会展文化、海洋生态文化浓郁，能够有效满足居民、高校师生、青岛世博城会展客户群及游客的多元需求，旨在打造集“特色餐饮、生活服务、文体活动、社交和教育培训”等于一体的“文商旅”特色商街，进一步汇聚城市“烟火气”，擦亮消费“夜明珠”。
除此之外，隐珠街道在商城片区打造了商城商业圈，这里既有大型农贸市场、商场，还有大量沿街店铺，更有热闹的早、夜市，生活服务配套设施完善，可满足多元化需求，是居民消费的重要场所和载体。
优化营商环境，激发消费活力
特色小吃、精彩演出、互动游戏……位于西海岸路以南、利群胶南购物中心广场西北侧的金角市集（潮趣生活主题街区）将于8月9日开市。市集借助购物中心引流，形成业态互补，结合商业综合体与室外商街的延展性，打造集演艺、餐饮、娱乐、露营等于一体的沉浸式体验空间。
一个个集美食、旅游、休闲、娱乐于一体的特色街区，不仅丰富了居民的消费场景，更成为推动城市消费提档升级的新着力点。为筑牢特色街区发展根基，畅通企业与政府之间的良性互动，隐珠街道牢牢牵住优化营商环境“牛鼻子”，推动辖区经济高质量发展。
街道创新建立“1+N”干部包企工作机制，由街道党政领导、部门负责人和机关干部组成企业服务专员队伍，分工负责联系1家规上企业及周边N家规下企业，服务专员做到“无事不打扰、服务不缺位”，推动规上和重点规下企业走访联系实现常态化、全覆盖。
以助力企业解决实际问题为导向，街道建立走访企业和诉求办理反馈机制，去年以来，已累计为企业解决各类问题事项500余个，挖掘增资、税源等重要信息80余项。同时，街道不断创新招商机制、拓宽引资渠道，聘任27位企业家担任招商大使，依托龙头企业和链主企业，加强“以强促引”“以商引商”。通过举办企业家联谊座谈会、开设“隐珠‘企’明星”宣传专栏、邀请企业家参与街道活动等方式，持续提升“亲商、重商、敬商”的浓厚氛围。
特色商业街是城市发展的重要支撑，也承载着城市的烟火气。下一步，隐珠街道将继续立足各街区特色产业、文化底蕴，将特色街区发展与创新创业相结合，聚焦文化创意、旅游餐饮、零售商贸等产业创新集群建设，推动“创业、就业、产业”三业联动，以精品特色街区激发经济新活力。
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