连续6年！这个小区又给业主发年货啦

　　□文/图 本报记者 丁霞
　　
　　春节临近，近日，家住薛家岛街道杜鹃山路社区尚品居小区的居民们接到了一份“幸福通知单”——小区业委会通知大家自1月15日起可到业委会办公室领取过年福利。
　　据悉，尚品居小区2019年2月成立业委会。在薛家岛街道和社区的指导下，业委会清查公共资源、回收公共区域、规范账户管理，整修小区塌陷的路面、楼栋门厅脱落的墙皮以及电梯等，为业主办了不少实事。新春将至，根据2024年年初业主大会通过的公共收益年度计划表，业委会将结余的35000元钱购买了大米、啤酒等节日福利发放给业主。
　　“小区公共资源的收益归全体业主所有，我们除了预留出电梯等公共设施的维修费用，经业主大会表决通过后，将每年结余的资金用来给业主发放福利。截至目前，小区已连续6年发放福利了。”尚品居小区业委会主任杨树村介绍说。
　　“请大家排好队，先核对信息、签字，再领取物资。”记者在现场看到，小区业委会成员正在维持秩序，业主们则满脸笑容地有序排队领取。
　　“东西多少无所谓，主要是我们感受到自己的权益得到了保障。”“自从成立了业委会，每年春节小区都会给业主发放福利，很暖心。”“以后我们要继续支持和参与小区的建设。”业主们纷纷表示。
　　记者了解到，建成于2016年的尚品居小区共有住宅楼两栋、商业网点一栋，居民443户。小区业委会成立后，对公共资源逐步清收、规范管理，把一批批“糊涂账”变成“明白钱”。
　　据悉，小区业委会通过采取查规划图纸、查会计账簿、查合同文本、走访小区业主等“三查一访”的方式，全面摸清小区公共资源底数，建立8本工作台账；通过主动归还、协商解决、诉讼追回等方式，成功收回净化水设备间、仓库、物业用房、商业楼入户大厅等共计12处200余平方米的公共用房；通过实行社区党委监督，小区党支部、业委会共管的“一管四统”工作模式，加强对小区公共资源账户的规范管理，2024年小区公共收益85574元；通过洽谈引入电梯广告、自助售卖机、快递柜、饮水设备等设施，全面盘活小区可利用资源，让小区“钱袋子”鼓起来。
　　据统计，自2019年业委会成立以来，尚品居小区电梯等设施的维修费从未让居民“掏腰包”，都是从公共收益中支出，并且已连续6年向业主发放总价值超过16万元的福利。
　　“小区公共收益福利发放能激励业主更好地参与小区建设，增强业主的凝聚力，让业主体会到当家作主的幸福感和获得感，共同缔造美好环境和幸福生活。”杜鹃山路社区党委书记孙爱玲说道。