红色业委会，为民管好家

　　□本报记者 丁霞
　　
　　位于薛家岛街道安子片区的爱琴海小区建成于2014年。作为一个有10多年历史的老小区，该小区存在基础设施老化、公共收益使用低效等问题。为解决这些问题，2024年，在华顶山路社区党委的支持与指导下，小区成立了红色业委会，成员中党员比例达60%。红色业委会成立后，业委会成员充分发挥各自优势，积极履职，与物业服务公司紧密协作，全力解决小区各类事务，奏响了小区治理的崭新乐章，为小区的幸福蜕变按下了“加速键”。

　　智慧门禁
　　筑牢安全防线

　　“爱琴海小区外来人口多，不少老年人从外地来帮子女照看孩子，出门忘带门禁卡的情况时有发生，儿童独自出入小区也存在安全隐患。”薛家岛街道华顶山路社区党委书记孙晓飞告诉记者，小区红色业委会成立后，积极倾听居民心声，了解到居民对提升门禁安全性的迫切需求。于是，将门禁系统改造升级列为小区“关键小事”，迅速与物业服务公司展开商讨，共同寻求解决方案。
　　为确保门禁系统改造效果，小区业委会与物业工作人员开展了多轮市场调研，同时，结合小区实际以及居民日常出行习惯，力求选用最为合适的门禁系统。
　　在资金使用方面，严格遵循相关规定，决定使用公共收益16500元用于采购新门禁系统，并及时进行公示，在获得大家一致同意后，正式启动改造工程。
　　如今，集刷卡与人脸识别功能于一体的智能门禁系统已在小区2个大门和4个单元门投入使用。业主们只需“刷脸”即可轻松通行。这一安防升级，有效阻挡了外来人员随意进出，极大提升了小区安全性，也为业主带来了实实在在的便利。

　　精细管理
　　为居民发“福利”

　　爱琴海小区业委会严格落实“一管四统”机制，对小区内公共用房进行全面清查，仔细梳理公共收益账目，对每一笔收支都追根溯源，将结余的公共收益整合起来，让这笔资金成为改善小区环境的“源头活水”。
　　同时，业委会通过召开协商议事会，广泛征求全体业主意见，决定拿出公共收益盈余为业主发放福利。今年2月份，为业主们发放了面粉、卫生纸等生活用品，这份温暖不仅让居民感受到“家”的温暖，也让邻里之间的情谊愈发浓厚。“公共收益是全体业主的共同收入，理应回馈给大家。”爱琴海小区业委会主任李涛说道。

　　修缮车库
　　守护安心出行

　　“小区地下车库雨水箅子和进出通道因长期使用，破损严重，给居民出行带来了安全隐患。”李涛说。了解情况后，业委会迅速联合物业服务公司行动起来。从前期的现场勘查、方案制定，到施工过程中的严格监督，每一个环节都凝聚着业委会成员和物业工作人员的心血。目前，该施工项目已接近尾声，将于6月底修缮完成。届时，小区地下车库将焕然一新，让居民出行更安全。
　　在日常工作中，业委会充分发挥桥梁纽带作用，积极收集居民对物业管理、服务质量等方面的建议，与物业公司协商改进绿化维护、停车管理、设施维修等工作，并对物业合同执行情况进行严格监督，切实保障居民权益。
　　下一步，薛家岛街道将强化党建引领，充分发挥业委会作用，不断提升小区服务品质，让每一位居民都能在温馨的家园中畅享美好生活。