热钱推高香港股市楼市

自7月末以来，港元兑人民币汇率持续下行，累计跌幅高达2.26%，港元兑人民币汇率19日一度跌破7.75。香港金融管理局发言人 20日表示，已于19日纽约时段中午12时左右，在强方兑换保证水平（即1美元兑7.75港元）买入6.03亿美元（折合约46.73亿港元）以维持港元汇率稳定，这是香港金管局3年来首度大手笔卖出港元。

此番举动与第三次量化宽松之后热钱持续涌入香港有关。香港金管局副总裁阮国恒表示，从多家香港本地银行数据来看，市场对于港元的需求有上升迹象，但目前仍不能确定。香港本地银行整体持有港元资产总量有下降趋势，而外汇资产总量有所上升，这可能反映出客户对港元的需求有所上升。

瑞银证券中国首席经济学家汪涛表示，由于内地对人民币资本项目兑换进行管制，热钱流入内地炒作人民币的空间有限，有可能流向港股。港股近日表现强势，香港恒生指数昨日再度上涨145.79点，报21697.55点，创8个月来新高。

此外，香港楼市也呈现火爆迹象，反映二手房价的中原城市领先指数（CCL）最近升至111.19点，连续四个星期创新高。香港中原地产相关人士表示，最近1个月以来项目开盘明显增多，一些项目尽管位置较偏远，但上千套房还是在一周内售罄。