一周资讯

央行：房贷利率下调，月供将减少

从 2013年 1月 1日开始，贷款利率将从7.05%直接变为6.55%，下调幅度为0.5个百分点。

以100万元30年期贷款为例，还款方式为等额本息还款，去年12月的还款额是6669元，到今年1月就变成了6354元，月供将减少315元。以今后利率不变计算，总还款额将减少12万元。如果是享受8.5折利率优惠的客户，去年12月的还款额是5972元，今年1月是5719元，月供将减少253元。以今后利率不变计算，总还款额将减少9.73万元。对于享受7折优惠利率的客户，去年12月的还款额是5315元，今年1月是5118元，月供将减少197元。以今后利率不变计算，总还款额将减少7.6万元。

山东省：明年建商品房须配建保障房

近日，山东省出台的《进一步加强保障性安居工程建设和管理的意见》中明确规定，自2013年起，新建普通商品住房项目，应当规划配建一定比例的保障性住房，并在规划和出让条件中予以明确，具体配建比例和管理方式由市县人民政府确定。确实无法配建的特殊开发项目，要经当地政府审批，并报上一级政府住房保障部门备案。

此前，新建商品房项目中配建保障住房曾在我省部分城市试点进行，省住房城乡建设部门也多次在全省积极推广。

青岛市：小微企业新招高校毕业生享新政策

青岛市人社局、财政局、经信委联合出台小型微型企业招用高校毕业生社会保险补贴政策。

根据新出台政策，自2012年1月1日起，凡我市经各级中小企业主管部门认定的小型微型企业，新招用毕业年度高校毕业生，签订1年（含）以上期限劳动合同，按规定为高校毕业生缴纳社会保险费（不含补缴）的，根据实际招用人数和时间，可享受社会保险补贴。其中，毕业年度高校毕业生是指具有本市户籍，且毕业所在自然年（1月1日至12月31日）内未办理失业登记的普通高等院校毕业生。

社会保险补贴标准以上年度当地在岗职工平均工资的60%为基数，按照基本养老保险18%、基本医疗保险9%、失业保险2%的比例计算。如企业社会保险缴费比例进行调整，按调整后的标准执行。社会保险的补贴期限累计最长不超过12个月。