2000亩流转土地重回农民手中

□本报记者 李宛遥

本报通讯员 王娟

3月，正值春耕时节。为保障涉诉农民的合法权益，近日，黄岛区（西海岸新区）人民法院执行法官及时将5起农村土地经营权流转合同纠纷执行案件的涉案土地返还申请执行人，确保不耽误农时。

“这2000亩土地涉及5起农村土地经营权流转案件。”执行法官张培荣告诉记者，2013年，某农业发展公司到西海岸投资葡萄种植产业，从当地5个村委会手中流转了大约2000亩土地，某农业发展公司支付了2年的承包费用，期间因与村委会、村民之间产生纠纷，自2015年再未向村委会支付承包费用。5个村委会一并将其起诉到法院要求解除承包经营合同，返还土地，并支付欠交的费用及逾期占地的使用费。经法院审理，判决解除上述土地承包经营合同，但是该公司未主动退出也未返还土地。为维护合法权益，5个村委会向法院申请强制执行。然而，执行法官通过各种渠道均未联系到公司负责人。“春耕之前，这5起案件必须执行完。”该院执行局长宗桂平在调度案件时对办案团队提出要求。要及时完成这批执行案件，所有的措施必须要尽快落实，特别是该宗土地面积达2000亩，地上种植的葡萄品种、数量非常多，另外还零星分布着花卉、树木等绿化苗木，评估拍卖工作必须紧密衔接，不能出现疏漏。“在多番调度下，春节前所有的附着物顺利完成清点评估，拍卖公告如期发出。”张培荣介绍，3月3日，土地上所有附着物全部拍卖成交，执行法官及时向买受人现场清点移交，土地也交接给村委会管护。“在移栽该批苗木之前，买受人表达了想投资经营该宗土地的意愿。”张培荣说，办案法官主动和5个村委会沟通，为推动双方合作牵线搭桥，促进双方围绕承包土地进行协商。

据记者了解，目前商谈进展顺利，几近达成意向。土地及时返还，解除了村民的担忧，为春耕生产赢得了宝贵时间。