“老楼装电梯，我是新区头一个”

□本报记者 张静

我诞生于2001年，是西海岸新区海王路588号泰华花园小区的第29号老楼，高6层。

2020年5月9日，西海岸既有住宅加装电梯试点工作施工团队来到了我面前，我成为了西海岸头一个开始施工、加装电梯的老楼。

没有电梯多年爬楼苦了老人

那天风很大，呼啸声和挖掘机的轰隆声混杂在一起，特别响亮，像是在争抢着为我喜提电梯而“庆祝”。2单元门口，一群拿着图纸、铲子、锯子的工人在忙着给我的电梯找停梯位，因场面十分“隆重”，还吸引了一波又一波的参观者。在这群人中，有个人眼睛自始至终都没离开过我，眼神里装满了宠溺，蓄满了得意。他就是我的“大家长”——住在302室的董金池，一个对我又爱又恨的老人。

想想是应该激动的，因为我虽是老董的心中最爱，但这些年，我也把他折腾的不轻，他还差点放弃我去住大别墅。印象最深的是3年前，那年他69岁，老母亲被他接来小住，可老母亲腿脚不便，上下楼是需要人背的，奈何老董的儿子又不在身边，这可真累苦了他。

不止是老董，我这里的住户80%都是老人，平均年龄在65岁以上。看到辛苦的他们，我回头审视自己，发现自己又高又瘦，水泥台阶足足有111个，老人爬不动，孩子不愿爬。最主要的是，每个台阶也只有1米长，扶手还是古老的木质材料，当初有人想给我安个旋转小电梯，但间距和安全性都达不到，也只能作罢。

邻里和睦安装筹备十分顺利

我清晰地记得，老董看到相关老旧小区加装电梯报道后，立即起身跑了出去，几天后一个3人电梯安装推进小组成立了，小组长是住在4楼的王志堂。因为最直接的是资金问题，为让大家都满意，王志堂率先发话，“我准备好了政策和好几份说辞，空着房子的怎么劝、住年轻人的怎么劝，我都想好了，这事包在我身上。”令他没想到的是，当他敲开老邻居的家门后，事先所有的准备都成了白忙活，大家开口便是同意。

这样的答复连我都震惊了，我想让我突出重围成为“第一名”的秘籍中，邻里和睦绝对占了大头。

就这样，从动员、签字、收钱、跑手续到开工，半年间，给我加装电梯这事从一个想法变成了落地事实。因为进展太过顺利，我一度以为老楼们加装电梯就是如此简单，直到其他老楼朋友们对我吐露心声后我才明白，事实并非如此。

原来，2016年12月出台的《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》明确，既有住宅加装电梯应经本栋住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，并经拟加装电梯所在单元的全体业主同意。正是这个条件让它们无法前进，原因多数是住在3楼以上的居民呼声很高，而住在1楼和2楼居民反应相对冷淡。

政府奖补加装电梯省了很多

这样忧心忡忡，大家真该多去看看《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》，多去听听专业人员的介绍。

“我们公司提供的是一站式服务，全程负责，不仅包括前期勘察、设计，还包括后期施工、安装及交工验收。在材料的选择上，更充分考虑到海风的侵蚀问题，所以我们选择的是最好的热镀锌材料，业主们大可放心。”现场，那个手拿图纸的青岛石榴红建筑装饰工程有限公司总经理杨仕强介绍道，两个月后，2单元入口处就会变成电梯入口，原走廊的外墙就是安装电梯的位置，即从墙外延伸出1.5米，电梯的外观风格与楼梯建筑风格相一致。最重要的是：它在设计时尽可能减少了对通风、采光、日照、通行等方面的不利影响，并将居室空间的私密性考虑在内，安全性很高。

“今天加装的这部住宅电梯，由政府奖补资金20万元，业主共同出资28万元，产权归出资业主共同所有，后期的管理会交由专业的物业和养护单位进行。”站在不远处的区住建局物业管理中心主任孙斌介绍，很快我就有更多“小伙伴”了，5月11日北江路小区98号楼1单元1部开工，明珠花园5部预计5月下旬开工。

说了这么多，是不是其他老伙计们也跟着“心痒痒”了。如果你们也想安电梯，就让你们的“大家长”认真查看《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》，或拨打西海岸新区住房和城乡建设局的电话（86161667）进行咨询。最后我再多说一句，此事牵扯部门比较多，大家看清部门再去办理，别跑空。例如，西海岸新区的规划审查意见申报地点在区自然资源局，施工备案手续申报地点在区行政审批服务局。