“物管家园”扮靓宜居家园

　　□本报记者 梁玉鹏

　　为深入落实“作风能力提升年”活动各项部署要求，隐珠街道积极转变工作作风、狠抓工作落实，推动各项重点工作稳步开展。去年5月，隐珠街道在全区率先推行“物管城市”模式，通过引入物业公司提供一体化服务，将试点区域交由专业物业单位管理运营，有效地改善了试点区域环境卫生，提升了治理效能。
　　今年3月，隐珠街道针对股份经济合作社管理中存在的管理效能低下、整改过后易反复等问题，创新推行了“物管家园”物业化管理模式。进一步提升了城市治理水平，推动辖区全国文明典范城市创建工作走深走实，持续深化农村人居环境整治行动，为居民打造干净整洁宜居的生活环境。
　　隐珠街道本着公平、公正、公开的原则，通过公开招投标，优中选优，确定三家专业物业企业入驻，在辖内股份经济合作社实施“物管家园”管理模式，结合物业企业管理优势和股份经济合作社各自特点，将三家物业企业与股份经济合作社管辖范围合理匹配，由物业企业负责职责覆盖范围内的环境卫生、设施维护、秩序管理等工作。
　　同时，制定“物管家园”实施意见及考核办法，明确管理职责和费用拨付标准，对物业企业和股份经济合作社按照“一套标准、双向考核”的办法进行月度考核。根据物业企业工作开展的实际情况，参考居民满意度，对企业进行量化考核，将物业管理费用按月度考核结果进行扣罚核拨。对股份经济合作社采取相同标准的考核方式，充分发挥社区主体责任作用，督促物业企业更好地开展工作，积极提升管理服务水平。
　　据悉，各股份经济合作社每月开展一次最美商户评选活动，对示范区商户或居民进行奖励，并通过入户走访宣传、知识普及等方式，增强居民“主人翁”意识，发动居民积极参与社会治理，形成治理合力，实现共建共治共享格局。
　　自“物管家园”模式推行以来，股份经济合作社的环境卫生明显改善。过去那些门前屋后垃圾、清掏沟渠、绿化带内积存垃圾、闲置土地的建筑垃圾废弃物等，如今都有专人进行集中处理、定点堆放、日产日清。社区的生态环境得到明显改善，居民的环保意识也不断增强。
　　下一步，隐珠街道将继续深入贯彻落实工委区委决策部署，以开展“作风能力提升年”活动为重要抓手，围绕“谋事为群众”“成事争一流”，创新思路、真抓实干，不断增进民生福祉、持续夯实保障基石，推动基层治理水平进一步提升，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。