今年已有31个村居完成回迁

　　□本报记者 张静
　　本报通讯员 李大伟

　　推进村居改造是贯彻落实党的二十大精神、推动西海岸新区经济社会发展、为百姓谋利益的具体行动。今年以来，区住建局高起点、高标准开展各项村居改造工作，并在多个方面取得了阶段性成效，为保障项目建设、提升城市品质、改善居住条件起到了重要作用。
　　据悉，区住建局充分发挥区旧城旧村改造工作领导小组的议事协调作用，对村改项目进行统筹调度、综合指导；按照《土地管理法》及其实施条例、《国有土地征收补偿条例》等法律法规要求，借鉴相对成熟的征地补偿规范性做法，开展村居改造征迁补偿政策研究，考察学习崂山区、李沧区在村改政策、补偿标准、成本核算等方面的好做法，进一步完善我区的村改政策。
　　区住建局还按照“政府主导、市场运作，成熟一个、改造一个，分类指导、自我平衡”的原则，从群众改造意愿摸底、土地规划建设条件落实、资金和周边配套要素保障、安置房优先开工建设等方面综合把关，广泛征求意见，强化监管，稳扎稳打推进改造各项工作。据统计，2022年该局共审核8个镇街、10个项目的改造方案，涉及36个村庄。其中3个项目的改造方案已经批复，保障了金能科技新材料与氢能源综合利用项目、万马海洋装备工业园、青岛石化绿色循环低碳化工新材料项目等大项目的发展。
　　同时，区住建局多方筹措资金，拓宽融资渠道，确保项目顺利实施。2022年申请发行专项债券共8.8亿元，申请中央预算内投资987万元，保障项目所需资金。此外，建立棚改项目储备库，配合拟申报2023年棚改计划的项目完成专项债发行事前绩效评价，为筹措安置房建设资金做好前期准备。
　　另外，根据项目建设需要，区住建局积极做好安置用房规模核定、安置用地划拨、土地收益拨付、政策咨询等工作，及时组织召开货币化补偿专家评审会议。目前，共出具证明、解答政策100余次，组织专家评审6次，保障了全区村居改造项目顺利推进，2022年已有31个村居顺利回迁。
　　下一步，区住建局将积极谋划卫城片区、桥头堡商务区、古镇口核心区、董家口经济区等范围内的村居改造，深入项目现场研究问题，持续改善居民居住条件，努力打造村居改造的西海岸样板，让新区更美更宜居。