让“有限资源”变“优质效益”

　　□本报记者 周莹

　　2023年，西海岸新区入选全国农村综合性改革试点试验名单。其中，张家楼街道作为主要试点区域之一，围绕“农综改”工作集中发力，聚焦“人、地、房、钱”四要素，系统推进农村集成改革，变“有限资源”为“优质效益”，不断激发农村要素新活力，为强村富民、乡村振兴提级赋能。

　　200余人实现家门口就业

　　2023年，张家楼街道成立青岛振兴益民劳务服务专业合作社和达尼“农民画校”，将拥有“一技之长”的农民组织起来，对接14家企业用工需求，帮助200余人实现家门口就业，培训农民画师20余人。用好区乡村振兴学院、新农人协会和农民田间学校，培育新型职业农民200余人。打造达尼村史馆，留住浓浓乡愁。

　　闲置用地变增收“活水”

　　张家楼街道依托示范片区创建，建设多彩农庄、青年汇双创中心、乡忆工坊等项目，既盘活闲置村集体建设用地，又推进强村富民。出台土地托管实施办法，提升土地集约化、高效化利用水平，带动达尼村周边500余亩土地托管，4处土地实现精准招商，带动增收67万元。

　　盘活52处闲置民宅

　　张家楼街道在达尼村率先开展集体统一收储闲置房屋试点，摸排出305套闲置房屋，按照“农户+企业+强村共富公司”的方式，与群众签订闲置房屋预托管协议，实行统一收储托管、统一对接市场、统一开展经营，2023年成功盘活闲置民宅52处、厂房2处，年增收达40万元。

　　共富资金实现“以钱生钱”

　　张家楼街道出台发展壮大新型农村集体经济助力乡村振兴实施方案、强村共富公司监督管理办法，创新性提出“投资收益+共同富裕发展资金”利益联结机制，共同富裕发展资金可用于二次分红、业务拓展、扶持经济薄弱村发展等方面，实现以钱生钱、以强带弱。2023年，汇智富民共富公司实现收入209.61万元，首次分红30余万元。
　　下一步，张家楼街道将深入开展系统集成、强化改革创新，扎实推进强村富民综合改革，打造以现代农业为底色、文化产业为特色、乡村旅游为触媒的乡村振兴融合发展新模式，探索乡村振兴新路径。