“微更新”点燃城市发展新活力

　　□文/图 本报记者 张静

　　从前脏乱差的老旧民房，变成了独具特色的精品民宿；曾经道路拥挤、停车困难的老旧商圈，兴建起一大片智能停车场；过去绿化面积小、缺乏公共活动空间的居民区，开辟出一个个“口袋公园”……如今，很多新区市民发现，城市正在变得更加美丽宜居。这些成果，离不开新区持续推进的城市更新建设攻坚行动。
　　今年以来，西海岸新区在城市更新建设中实施提升城市活力类项目12个，涉及商圈盘活、农贸市场升级、民宿改造等多个领域，通过“微更新”唤醒沉寂的商圈，激发高质量发展新活力。
　　在商圈盘活的更新改造中，最为亮眼的莫过于龙门悦府商业街区项目。该项目位于海军路与碧玉路交叉口，此前已烂尾多年。今年海控集团对项目部分资产进行收购盘活，计划利用周边活力资源，深度挖掘商业价值，打造一处集时尚购物、文化休闲、餐饮娱乐、体育培训等多元化功能于一体的沉浸式消费场所。目前该项目已完成总工程量的60%，预计今年年底竣工交付。
　　而在集时尚艺术、休闲度假、影视外景、购物娱乐于一体的中国北方一站式滨海休闲度假目的地——青岛红树林度假世界内，正在改造的红树林婚礼堂在阳光与白鸽的映衬下即将变得更加浪漫唯美。在更新之前，红树林婚礼堂因长期日晒雨淋导致锈迹斑斑，影响观感和使用，致使建筑闲置。目前，海控集团已基本完成其外立面的除锈涂漆等工作，并将更新风格布局，更换家具设施，延伸使用功能，使其满足婚庆、摄影、网红打卡、时尚发布等多功能用途，以焕新之姿重塑网红新地标。
　　在新区，不仅商圈在转型升级，焕发新活力，一栋栋民房也通过翻新改造，变成了一间间特色民宿，它们坐落在连绵的青山脚下，与原生态的自然美景一起，吸引着天南海北的游客。
　　每到周末，位于灵山卫街道毛家山村的枕风肆季、十年之约等民宿小院就热闹起来，清幽、雅致的小院铺满碎石，原木色调的桌椅传递着乡野情趣，成为许多年轻游客的“打卡地”。
　　作为2024年区办实事的毛家山产业综合运营体项目，依托村庄原生地貌，将闲置的老房和土地进行装修、改造、提升和对外租赁，吸引优质民营企业入驻，打造集生态、休闲、娱乐、餐饮、民宿、康养等于一体的综合产业，塑造“栖望的山野·走进毛家山”和“齐鲁之间生活村”文化品牌，护一方乡土，留一丝乡愁。
　　无独有偶，位于灵珠山街道独垛子社区的小珠山旅游民宿，占地约1500平方米，背靠秀丽的小珠山景区，通过将村庄闲置资源以星级酒店标准进行更新，设置9间配套齐全的民宿客房，打造乡村特色旅游发展载体，推介乡村物产、乡村生活与乡村文化，同时寄托人们对绿水青山的追求、对乡愁的思念，以及对田园生活的向往。目前，该项目正在有序推进。
　　商业是城市发展的基础，彰显城市活力与魅力。接下来，新区将继续从居民需求出发，充分盘活辖区微空间资源，让闲置地块焕发新的生机与活力，让居民从家门口看得见、摸得着的“微更新”中感受幸福新生活。