老旧小区蝶变“明星小区”

　　□本报记者 徐丽
　　本报通讯员刘雪飞
　　
　　2023年5月，全国城市生活垃圾分类工作现场会在西海岸新区举行，新区辛安街道铁路小区作为唯一老旧小区观摩点，向全国分享了垃圾分类经验做法。今年7月，央视《晚间新闻》栏目以《山东青岛：垃圾分类的新探索》为题目，再度报道了该小区在垃圾分类工作中的新探索。时隔一年，铁路小区有哪些新变化新成效呢？记者日前再次走进该小区一探究竟。

　　推进居民自治
　　改善小区环境
　　一进入铁路小区，各种生机勃勃的鲜花绿植便映入眼帘。整洁优美的环境让人很难想象这里曾让居民苦不堪言。
　　据了解，建成于1992年的铁路小区共有住宅楼20栋，曾是黄岛铁路系统职工生活区。由于建成年代较早，基础配套设施薄弱，过去的小区环境卫生问题突出。
　　为了改变小区面貌，辛安街道结合老旧小区改造工作，对该小区进行环境整治，指导小区以垃圾分类为切入点，实施“自我管理、自我服务、自我教育、自我监督”居民自治“四大工程”，通过党员带头干、业委会主动干、居民发动干，形成垃圾分类“同心圆”。同时，发挥群众创新创造性、社会组织积极性、志愿力量能动性，集思广益、开门决策，使“同心倡树文明新风、携手共建和谐家园”在小区蔚然成风。
　　小投入大成效
　　小创新更高效
　　记者了解到，铁路小区居民自发利用废铁环、塑料管、汽油桶等物品，打造了功能齐备的简约版垃圾分类收集房，并通过给垃圾桶盖加装滑轮拉手、对有害垃圾桶盖“加锁、开窗”等微改造，实现废弃物品的循环利用，用小投入取得大成效。
　　铁路小区还因地制宜改造撤桶并点后的“空地”，按照“大综合、一体化”布局建设“栖心亭”，实现空地有效利用与改善小区环境、满足休闲需求、方便群众议事的“治理共赢”；创新“垃圾分类网络指导员”模式，在每处垃圾投放点增配1台高清语音监控摄像头，将终端接入物业监控室，当居民对投放的垃圾如何分类拿不准时，通过喊话就能寻求指导，实现居民分类投放“一网统管、全程留痕、精准溯源”，让垃圾分类更加精准、高效、智能。
居民全员参与
形成长效机制
　　此外，铁路小区充分发挥退休老干部、老党员、老教师作用，编写垃圾分类顺口溜、三句半，助力居民将垃圾分类从“共识”走向“落实”。指导小区幼儿园开设“垃圾去哪了”等课程、开展“小手拉大手”等活动，实现“教育一个孩子、影响一个家庭、带动整个社区”。
　　为了使垃圾分类形成长效机制，铁路小区把“居民、商户必须支持垃圾分类”写进小区管理规约，住户和商户都签订了《垃圾分类承诺书》。小区还设立“红黑榜”，把垃圾分类成效与发放福利待遇挂钩，实现垃圾分类知晓率、参与率均达100%，准确投放率达92%以上。
　　环境越来越美
　　引来剧组取景
　　如今，垃圾分类引发了一系列蝴蝶效应，老旧的铁路小区焕发出崭新的生机：房屋从空房率40%转变为租住率98%；小区环境更优美、治理更有效、群众更幸福，并形成了“遇事商量着办，人人讲文明讲奉献，邻里商户互帮互助”的社会风气。据了解，铁路小区先后获评西海岸新区生活垃圾分类先进单位、青岛市生活垃圾分类“五星”小区，并吸引电视剧《南来北往》剧组到小区拍摄取景。
　　下一步，辛安街道将积极探索垃圾分类长效运营机制，通过全方位、多渠道的宣传，持续提高辖区居民的生活垃圾分类意识，努力营造“垃圾分类新时尚，美好家园大家享”的浓厚氛围。健全完善以红色物业、红色业委会、社区环境和物业管理委员会及协商议事平台为主要载体的“两红一委一平台”社区物业协调共治机制，共同打造物业服务优良、环境美好宜居、群众安定和谐的幸福家园。