引人气聚财气，点燃城市烟火气

　　□本报记者 丁霞

　　凤凰栖梧桐，兴业薛家岛。近年来，薛家岛街道不断盘活辖区资源，加大招商力度，持续推进商圈建设提速增效，着力打造一流城市消费新地标，激发区域消费活力，推动经济高质量发展。
　　尚嘉中心是薛家岛街道体量最大的商业体，也是西海岸新区首家POD城市美学商业综合体，其弥补了安子片区的商业短板，营造了“家门口一公里”内沉浸式商业消费新场景，目前已有中影国际影城、麦当劳、星巴克、双合园、霸王茶姬等80余个优质品牌签约入驻。


　　高效服务
　　跑出审批加速度
　　“在尚嘉中心项目招引过程中，街道根据企业需求主动提供服务，当好‘无事不扰、有呼必应’的‘店小二’。”尚嘉中心招商总监迟丙全告诉记者，麦当劳区域负责人来尚嘉中心调研时，提到“受项目其他场地的影响，麦当劳尚嘉中心店须在2024年元旦前开业，比原计划提前三个月。”
　　了解情况后，薛家岛街道党工委主要负责同志多次前往尚嘉中心调度项目进展，街道经济发展办公室组建“行政审批”工作专班，为项目提供行政审批全流程便捷服务，协助加急办理营业证件，让麦当劳尚嘉中心店如期开业，并成为尚嘉中心首家正式开业的门店。开业以来，该店业绩远超预期，不仅扩大了品牌影响力，也带动了尚嘉中心其他商业业态的引入，实现了“以首带面”的良好效应。
　　有呼必应
　　提升居民满意度

　　2023年9月，不少尚嘉中心片区的居民反馈，希望该中心引进“星巴克”，让大家在家门口实现“咖啡自由”。收到反馈后，尚嘉中心主动邀约星巴克青岛区域负责人开展实地考察、进行初步评估。结果因尚嘉中心定位为社区商业，周边写字楼较少，不满足开店指标。
　　“对此，街道成立招商工作领导小组，与开发商和招商团队共同准备二次考察，并多次对接洽谈，开展研判、跟踪、落地服务，力促签约。”薛家岛街道经济发展办公室工作人员臧蔷介绍。经过努力，今年6月，薛家岛街道首家星巴克门店正式落户尚嘉中心商圈，实现了“经济提档”与“居民满意”双向奔赴，为商圈经济发展增添了新动能。
　　共建共享
　　社区住户变商户

　　薛家岛街道探索建立尚嘉中心爱心商家联盟，整合商超、餐饮、休闲娱乐等资源，强化共建共享，着力破解“组织难覆盖、活动难开展、作用难发挥”等问题。
　　王军是桂花山路社区的居民，在社区组织开展的各项志愿服务活动中，他都主动请缨、积极参与。尚嘉中心项目招商引资工作开展后，他早早签约，并将自己经营的书店打造成为社区的“爱心驿站”。
　　书店开业以来，王军常态化举办读书分享会，向社区居民特别是青少年群体传播中华优秀传统文化。今年，王军还主动加入尚嘉中心爱心商家联盟，并于5月向社区红帆支部提交了入党申请书。
　　搭台唱戏
　　文旅商融合发展

　　丰富多彩的文旅商融合活动是释放消费潜力、点燃消费爆点的重要引擎，打造商圈文旅活动新格局，为尚嘉中心商圈引人气、聚财气，是薛家岛街道探索的一条商圈经济发展新路子。
　　据了解，在薛家岛街道旅游办公室的牵头统筹下，今年4月，桂花山路社区联合尚嘉中心项目部精心组织策划了2024年春季黄河大集暨龙年糖球会活动。活动秉承“政府搭台、企业唱戏、群众受益”理念，打造了一个集文化体验、休闲娱乐、消费购物于一体的群众家门口的综合市集。活动共有50余家商户和5000余名群众参与，带动消费10万余元。市集的热浪点亮了薛家岛街道文旅经济多元化消费场景，同步提升了商圈的消费体验，助推了商圈文旅高质量发展。
　　针对楼宇、商圈、社区“三合一”的特殊性，薛家岛街道以尚嘉中心为切入点，大力推进“楼商居”融合发展，通过商圈特色化，推动区域消费提档升级。下一步，街道将持续聚焦商圈建设提质增效，围绕辖内28座商务楼宇开展重点招商，不断开创街道经济社会高质量发展新局面。