为企业发展夯实土地要素保障

　　□记者 刘腾 报道
　　本报讯 近日，位于青岛自贸片区的青岛茂治电子有限公司等企业土地历史遗留问题得到圆满化解，标志着青岛自贸片区在全市率先突破工业用地使用年限续期难题，为企业可持续发展夯实了土地要素保障。同时，片区通过制度创新、先行先试，蹚出了办理工业用地使用年限续期的新路径，提供了借鉴案例。
　　据悉，青岛茂治电子有限公司成立于1996年，从事电子部件生产及销售等业务，先期取得的土地使用年限为20年，土地使用年限续期问题影响了企业健康发展。
　　为解决工业用地续期难题，青岛自贸片区充分发挥自由贸易试验区“大胆闯、大胆试、自主改”的先行先试作用，创新出台建设用地“双弹性”管控实施意见。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准准予续期的，按照原土地出让合同载明用途续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。符合政策规定的，土地使用权人可申请按照现控制性详细规划确定用途，办理用地手续。
　　目前，青岛自贸片区已完成两宗工业用地使用年限续期，进一步优化了产业结构，促进了土地的规范使用。