开法治“良方”，解治理难题

　　□记者 董梅雪 报道
　　本报讯 为进一步提升辖区物业服务品质，提升小区治理水平，近日，珠海街道举办第四期“物业管理法律讲堂”。
　　活动中，山东光浩律师事务所律师围绕小区治理现状，从物业服务用房的权属界定和使用规范、小区公共收益的管理与支配、物业管理费的合理收取方式等方面，进行了深入细致的讲解。通过此次培训，参训人员对小区公共收益的规范化管理有了更为清晰的认识，这不仅为后续厘清管理主体之间的责任提供了明确指引，更为化解小区治理矛盾、促进小区共建共治共享筑牢了坚实的法律基础，让物业管理有法可依、有章可循。
　　同时，珠海街道城市管理和综合执法办公室物业工作负责人传达了第一季度物业服务投诉情况，并同各城市社区党组织书记共同研究下一步工作思路和改进措施。该负责人表示，各城市社区要加强物业服务投诉化解能力，完善矛盾纠纷排查化解及风险预警机制，管好用好小区公共资源，助推小区实现自我管理、自我保障、良性运转，让居民真正成为小区的主人。
　　另外，针对书香泮城小区存在的停车难、绿化维护不到位等治理难题，小区物业服务企业与顺康路社区有关负责人进行了面对面交流。珠海街道有关负责人表示，要充分发挥业主委员会作用，社区、业委会、物业服务公司三方要心往一处想、劲往一处使，只有三方紧密配合、协同合作，才能实现小区治理水平持续提升，共同打造居民满意的“幸福家园”。
　　下一步，珠海街道将继续围绕“幸福家园”建设目标，探索党建引领社区物业协调共治模式，持续擦亮“智慧珠海 物管先行”物业管理品牌，推动街道物业管理工作迈上新台阶，不断提升辖区居民的获得感、幸福感和安全感。