“交房即办证”，手机就能办

　　□本报记者 仪博文
　　本报通讯员 张新东

　　6月26日，在西海岸新区万科城望云起项目交房现场，区不动产登记中心联合黄岛区税务局首次指导购房者使用手机端办理“交房即办证”业务，全程无纸化、线上办，标志着新区新建商品房开启手机端办证“全程网办”新模式。
　　“心心念念的新房收房后，不用抱着材料去申请了，通过手机就能办证，全程无需提供一张实物证明，真的是太方便了！”首批享受到手机端“交房即办证”服务的购房者张女士说。
　　为方便群众购房，自2020年起，区不动产登记中心通过前移服务窗口、延伸登记系统至售楼处等方式，对新区新建商品房实行“交房即办证”服务。购房人在交房现场的登记窗口就可提交办证所需的纸质材料，并办理税费缴纳、证书打印等业务。但是纸质材料填写错误、登记资料少拿忘带的情况时有发生，再加上手工填写表格、补齐纸质申请材料耗费时间较长，严重影响了业务办理效率。为解决这一痛点，区不动产登记中心推出手机端办证服务模式，该模式通过数据共享、流程再造，将“交房即办证”业务集成到手机端办理。
　　在地产开发企业开通电子营业执照和电子签章，并批量生成加盖公章的电子登记申请书的基础上，购房人只需通过“爱山东”APP中的青岛市不动产线上“交房即办证”系统，核对登记信息，填写手机号码并提交税务附报资料，通过短信链接跳转的页面进行签字确认后，案件就会自动提交登记部门和税务部门审核。购房人可通过“我的案件”模块随时随地查看审核状态并缴纳税费，无需在现场等待通知，缴纳税费后即可生成电子不动产权证书。如需纸质不动产权证书，购房人携带身份证到就近的不动产登记大厅打印即可。手机端办证服务模式大大节省了购房人的时间，提高了办事效率。
　　记者从区不动产登记中心了解到，手机端办证服务不局限于交房即办证现场，只要是青岛市范围内具备交房条件、开发企业办理了电子营业执照和电子签章的新建商品房，购房者都可以申请手机端办证。新建商品房办证既可以在交房现场的窗口提交申请材料办理，也可以到就近的登记大厅现场办理，还可以足不出户选择线上的手机端全程网办。
　　下一步，区不动产登记中心将持续深化数字化改革，加强跨部门信息共享和业务协同，进一步扩大手机端交房即办证应用范围，着力构建智慧政务服务新生态，努力提升企业群众获得感，为新区经济社会高质量发展贡献更多不动产登记力量。