让“沉睡资产”变“增收活水”

　　□本报记者董梅雪
　　
　　今年以来，珠海街道聚焦农村产权交易规范化、高效化发展，通过建章立制、精准摸排、文旅融合三大举措，持续破解农村集体资产盘活难题，推动产权交易从“有形”向“有效”转变，为乡村振兴注入强劲动力。
　　为破解农村产权交易流程不统一、服务不专业等问题，珠海街道成立农村产权交易工作专班，同步设立专职服务中心，明确交易受理、信息发布、竞价组织等全流程职责。在此基础上，该街道创新建立“统一平台、统一流程、统一标准、统一监管”的“四统一”工作机制，确保每笔交易公开透明、有据可查。截至目前，珠海街道已累计发布产权交易信息130条，完成交易金额1054.67万元，集体资产保值增值成效显著。
　　为全面掌握农村集体经营性资产底数，珠海街道对辖区30个自然村（合作社）开展“拉网式”清查。排查过程中，工作人员逐项逐处核实面积、位置、使用现状等关键信息，按照“一资产一档案”标准分类建立台账，实现集体资产“底数清、情况明、动态准”。依托精准台账，街道精准推动54个产权项目完成挂牌交易，其中涵盖网点房、闲置房屋等资产，总面积达4086平方米，让“沉睡资产”逐步转化为“增收活水”。
　　围绕区域文旅发展特色，珠海街道探索出“改造升级+功能重塑+产业融合”的资产盘活新路径。针对部分闲置房屋、网点房设施陈旧、利用率低的问题，街道筹集资金进行翻新修缮，结合文旅需求打造集休闲、体验、服务于一体的多功能活动中心，提升资产使用价值。同时，通过公开竞价的市场化方式，成功推动3315平方米网点房实现高效流转，直接带动村集体增收310.07万元，既丰富了区域文旅业态，又让村民享受到产权交易红利。
　　下一步，珠海街道将持续优化农村产权交易服务体系，进一步拓宽资产盘活渠道，让农村产权交易成为推动乡村产业发展、促进农民增收的重要支撑。