新区颁出首本不动产权证

本报12月10日讯 今天上午9点30分，不动产权证书颁发仪式在黄岛区不动产登记中心举行，新区第一张不动产权证书颁出，标志着不动产统一登记工作正式启动。

在这本编号为“鲁（2015）青岛市黄岛区不动产权第0000001号”的红色本子里，详细记录了不动产权利人的共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型和性质、用途、面积、使用期限等内容。“得知新区启动不动产统一登记工作，就赶来办理了，很幸运领到了新区第一本不动产权证书，非常有纪念意义。”市民关洪涛兴奋地表示。

在黄岛区不动产登记中心大厅，各窗口工作人员一片忙碌，审核、发证工作紧张有序。市民杨宜亮作为首批拿到不动产权证书的市民之一，见证了我国从土地使用证、房产证向不动产证过渡的历史时刻，在他看来，“不动产登记对于权利人登记的范围

更加全面，可以更好地保护自己的合法权益，而且手续简便，办证到拿证一共花了三四天，极大方便了业主。”

据黄岛区不动产登记中心工作人员统计，不动产登记实施首日，共颁出不动产权证书206本，不动产登记证明220份。

不动产统一登记作为新区一项重要的基础性改革，把原来分散在各个部门的房屋、土地、海域、林地等产权的登记统一到一个机构来办理，实现了登记机构、登记簿册、登记依据和登记平台的“四统一”。

据了解，推进不动产统一登记有利于更好地维护产权人合法权益，进一步理清政府与市场的关系，提升不动产管理效率，保障各类物权公开透明，为进一步建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度打下坚实基础。

“按照《物权法》和《不动产登记条例》的相关规定，办理登记更标准，程序更规范。原来在各个部门的登记业务统一到一个部门，使用一个信息系统来办理，老百姓和企业不必来回跑，反复跑，更加便利。信息也更加透明，减少了重复登记、错误登记等现象的发生，群众财产更加安全。同时，还将减少行政成本，使得各部门工作效率进一步提高。”据黄岛区不动产登记中心主任钟淑君介绍，未来还将与国家平台实现联网，同时与公检法、民政等部门实现信息共享。

据悉，区国土房管部门承担不动产统一登记职责。房屋、土地即日起纳入不动产统一登记；农村土地承包经营权在上级规定的5年过渡期后，纳入不动产统一登记。（张炜伟 唐 璐）